出售酒店企业的独特之处
普通经纪商常常处理不当。以下是您所在行业的特定挑战。
房地产成分占估值主导
物业状况和 PIP
餐厅/酒吧的酒类许可
预订系统过渡
员工保留
酒店买家看重什么
在上市前12至24个月将这些要素融入您的企业，估值倍数可提升1至3倍。
连锁关系文档化
最近完成的 PIP
强劲的 RevPAR 和 ADR 趋势
文档化的员工
干净的物业评估
谁在加拿大购买酒店企业
我们已梳理出您所在行业的活跃买家群体。
1
酒店 REITs2
个体运营者-买家3
连锁系统现有运营商4
国际投资者5
接待业的 PE 收购方我们处理的行业专属挑战
我们见过的交易障碍——以及我们如何逐一解决。
PIP 成本
连锁 PIP 通常 50 万至 300 万加元。
房地产 Cap Rate
酒店 cap rate: 有限服务 9-11%。
酒类许可证转让
BC LCRB 转让增加 90 天。
我们在营销中着重突出的价值
这些价值驱动因素能推动酒店买家从有意向到签署意向书。
最近完成的 PIP
强劲的 RevPAR 趋势
可转让给合格买家的连锁
文档化的管理团队
强大的位置
多渠道预订
常见问题
酒店业主经常提出的行业特定问题。